Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений
Помогаем определить техническое состояние зданий и сооружений на ОПО и оценить соответствие применимым требованиям промышленной безопасности в случаях, когда проведение экспертизы предусмотрено законодательством.
Проводим работы во всех регионах РФ.
Согласование состава работ до подписания договора.
Когда требуется ЭПБ
В каких случаях нужно рассмотреть проведение экспертизы здания или сооружения
Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений проводится в случаях, предусмотренных законодательством. Сам факт наличия здания на территории предприятия или появление трещин не означает автоматически, что требуется именно ЭПБ. Необходимость ее проведения определяется назначением объекта, его расположением на ОПО, состоянием конструкций и конкретными нормативными основаниями.
Обратитесь за оценкой ситуации, если:
требуется определить дальнейшие условия безопасной эксплуатации
Истек срок эксплуатации здания/ сооружения на опасном производственном объекте
Планируется реконструкция, техническое перевооружение или капитальный ремонт
Срок службы отсутствует или проектная документация утрачена
Произошла авария, инцидент, пожар, взрыв или просадка грунта
имеются сведения об изменении технического состояния объекта
необходимо оценить остаточный ресурс сооружения
Истек срок действия предыдущего заключения ЭПБ
Надзорные органы выдали предписание
требуется разобраться, какие обследования, расчеты и документы нужны для проведения ЭПБ
Предприятие готовит объект к дальнейшей эксплуатации и проверяет наличие оснований для экспертизы
Какие объекты рассматриваются
Здания и сооружения на опасных производственных объектах
Не каждое здание или сооружение на опасном производственном объекте автоматически подлежит экспертизе. Необходимость проведения экспертизы лучше обсудить с экспертом.
Примеры категорий объектов для обсуждения с экспертом:
производственные корпуса
здания и сооружения, связанные с технологическими процессами ОПО
металлические и железобетонные конструкции
отдельные строительные конструкции и инженерные сооружения
Что включает работа
Что проверяем при проведении экспертизы
Перечень фактических мероприятий составляется после изучения сведений об объекте, исходной документации и основании для проведения экспертизы. Объем работ согласовывается до начала работ и определяется применимыми требованиями.
В зависимости от ситуации работа может включать:
анализ проектной, исполнительной и эксплуатационной документации
изучение сведений о ремонтах, реконструкции и выявленных повреждениях
осмотр здания или сооружения
анализ имеющихся результатов технических обследований
определение необходимости дополнительных исследований и расчетов
оценку технического состояния и остаточного ресурса в требуемом объеме
подготовку заключения ЭПБ по результатом проведенных мероприятий
Подача на регистрацию заключений в Ростехнадзор от лица заказчика и оперативная отработка замечаний
Что получает заказчик
Результаты экспертизы
По итогам экспертизы оформляется заключение экспертизы промышленной безопасности с выводами, соответствующими результатам оценки объекта.
Для зданий или сооружений правила ЭПБ предусматривают отражение установленных сведений об оценке и прогнозировании технического состояния, остаточном ресурсе и условиях дальнейшей безопасной эксплуатации в применимом к объекту объеме.
С 01 сентября 2026 года действует обновленное регулирование представления заключений и ведения реестра. Конкретный порядок действий заказчика необходимо определять по действующим нормам и условиям договора.
Важно понимать:
Заключение оформляется по результатам проведенной экспертизы
Положительный результат заранее гарантировать нельзя
содержание выводов зависит от результатов исследования объекта и предоставленных материалов
дальнейшее использование заключения для предусмотренных законом целей связано с соблюдением требований к его представлению и внесению в соответствующий реестр
Какие документы подготовить
Документы для оценки здания или сооружения
Ниже предварительный список. Если документы отсутствуют частично или полностью, сообщите об этом при обращении. Возможность проведения дальнейших работ оценивается индивидуально.
Для предварительного рассмотрения задачи подготовьте, если они имеются:
наименование и местонахождение объекта
сведения о назначении здания или сооружения
проектную и исполнительную документацию
технический паспорт и эксплуатационные документы
информацию о реконструкции, ремонтах и усилении конструкции
результаты предыдущих обследований и заключений экспертиз
фотографии повреждений, если они есть
краткое описание проблемы и причины обращения
этапы проведения работ
как проходит экспертиза здания или сооружения
01
Изучаем задачу
Уточняем назначение объекта, местонахождение и причину обращения.
02
анализируем документы
Проверяем, какие исходные материалы доступны.
03
определяем состав работ
согласовываем необходимость осмотра, обследования, исследований и расчетов.
04
Проводим предусмотренные мероприятия
Выполняем согласованный объем работ в соответствии с применимыми требованиями.
05
Оформляем результат
Подготавливаем заключение и передаем документы, предусмотренные договором и установленным порядком.
Стоимость ЭПБ
От чего зависит стоимость эпб зданий и сооружений
Стоимость определяется после уточнения исходных данных.
На нее могут влиять:
тип и назначение объекта
размеры, конструкции и техническое состояние
наличие исходной документации
необходимость обследования, инструментальных исследований и расчетов
расположение объекта и условия доступа
сроки и согласованный объем работ
Наша задача — не просто зафиксировать замечание
От выявления проблемы до её технического решения
Если в ходе экспертизы выявлена проблема, требующая дополнительных работ, НК ЗИС может продолжить работу по соответствующему направлению.
Не нужно искать отдельного исполнителя для каждого следующего этапа. В рамках одной компании доступны:Аудит ОПО и СУПБ
Проверка ОПО и СУПБ ( при наличии) на соответствие, выявление рисков и план их устранения.
Техническое обследование
Определение фактического технического состояния зданий, сооружений и оборудования.
Неразрушающий контроль
Определение фактического технического состояния зданий, сооружений и оборудования.
Разработка/восстановление документации на ОПО
Частичная или полная подготовка документации на опасный производственный объект.
Расчёты
Проектирование
Разработка необходимых технических решений и проектной документации с сопровождением в экспертизе.
Почему за экспертизой обращаются к нам
проводим работы в любом регионе РФ и без остановки производства (большинство работ выполняем без вывода объекта из эксплуатации, либо в технологические окна)
выполняем комплекс дополнительных работ: восстановление документации, проектирование
протоколы НК выполняет наша аккредитованная лаборатория - экономим ваше время
даем практические рекомендации по устранению дефектов и продлению срока службы
сопровождаем заказчика на этапе рассмотрения отчета в Ростехнадзоре
Часто задаваемые вопросы
Что такое ЭПБ?
По своей сути, это проверка безопасной эксплуатации опасного производственного объекта (ОПО). Её цель — заранее найти потенциальные риски (износ оборудования, скрытые дефекты конструкций, опасные сценарии), чтобы не допустить аварии, которая может привести к травмам людей, экологическому ущербу или серьёзным экономическим потерям. ЭПБ обязательна к проведению в установленных законодательством случаях.
Какими документами регулируется ЭПБ?
Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
Федеральные нормы и правила (ФНП) Ростехнадзора, например: Приказ Ростехнадзора от 20.10.2020 № 420 «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности „Правила проведения экспертизы промышленной безопасности".
Технические регламенты и стандарты. Например:
- ТР ТС 010/2011 «О безопасности машин и оборудования»;
- ТР ТС 032/2013 «О безопасности оборудования, работающего под избыточным давлением»; - ФНП по отдельным видам объектов: приказ № 461 (подъёмные сооружения), № 478 (неразрушающий контроль технических устройств, зданий и сооружений), № 512 (правила безопасности при работе с металлами), № 531 и № 536 (безопасность сетей газораспределения и газопотребления).
Другие документы. Иногда в работе приходится опираться и на иные документы: своды правил (СП), методики, инструкции производителей оборудования.
Нужно ли проводить ЭПБ для каждого здания на территории предприятия?
Нет. Необходимость экспертизы определяется с учетом расположения объекта, его связи с ОПО и оснований, предусмотренных законодательством.
Если в здании появились трещины, нужно ли ЭПБ?
Необходимость и состав работ нельзя определить только по наличию трещин. Может потребоваться техническое обследование, оценка причин повреждений и проверка применимых требований к ЭПБ.
Можно ли начать, если паспорт объекта утерян?
Направьте имеющиеся сведения. Специалист подскажет, какие документы нужно восстановить или запросить.
Можно ли провести ЭПБ без проектной документации?
Для экспертизы важны полнота и достоверность исходных документов. Если часть материалов отсутствует, сначала нужно оценить, какие сведения доступны и возможно ли продолжить работу. Необходимость восстановления документов или дополнительных мероприятий определяется индивидуально.
Нужно ли обследование перед ЭПБ?
Это зависит от объекта, его состояния, документации и применимых требований.
Входит ли техническое обследование в стоимость ЭПБ?
Это зависит от согласованного состава работ и условий договора. Необходимость обследования и дополнительных исследований устанавливается применительно к объекту.
Гарантируется ли положительное заключение?
Нет. Выводы должны соответствовать результатам экспертизы. Заранее гарантировать положительное заключение некорректно.
Кто вправе проводить ЭПБ?
Экспертизу проводит организация, имеющая лицензию на этот вид деятельности, с соблюдением требований к экспертам и порядку проведения работ. Перед заключением договора необходимо проверить применимость лицензии к требуемым работам.
Можно ли одновременно заказать обследование и ЭПБ?
Возможность комплексного выполнения зависит от технической задачи, состава мероприятий и компетенций исполнителя. Эти работы не следует считать взаимозаменяемыми.
Чем ЭПБ отличается от аудита ОПО?
ЭПБ — установленная законодательством экспертиза определённых объектов. Аудит ОПО — отдельная услуга по оценке организации работ и соблюдения требований в пределах согласованной программы. Аудит не заменяет ЭПБ, когда экспертиза обязательна.
Не знаете, с чего начать?
Отправьте информацию об ОПО.
Мы определим, какой состав и объем работ необходим именно вашему объекту.
Нам доверяют:
Контакты
Свяжитесь с нами любым удобным способом
Адрес: 344011, г.Ростов-на-Дону, ул.Лермонтовская, д.75, оф.306
Режим работы:
будние дни: 08:00-17:00
CRM-форма появится здесь
ООО "НК ЗИС"ИНН 6164140696 ОГРН 1236100004975
Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой.
Отправляя заявку через формы на сайте, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробные условия - в Политике конфиденциальности.
© 2026 ООО "НК ЗИС". Все права защищены.